建材も・・・

今、キュリアス、新築現場があるのですが、原材料の高騰の影響も、出始めています。

木造の物件ですが、地下室部分があったり、階段の踊り場部分をパティオのようにするために、中央部分を重量鉄骨にしようとしているのですが・・・。

いま、鉄骨が高騰。
階段部分を作るだけでも、予算が数百万円台で上がっていきそう。
もちろん、ただの階段ではないんだけど、それにしても!!

建材、什器、これらが、徐々に値を上げていく事は、予測できてはいたものの、建材を入手する事すら、なかなか難しいとか。

ハイパーインフレ?!

などとはいわないまでも、石油価格の異様な高騰も含め、世界的に、怪しげな・・・。

オバマ氏が大統領になれば、民主党は、増税していく可能性も高く、景気がもう一段階悪くなるかも。
石油も、下げたくても、下げれなくなってきますよね。

昨日、久しぶりにタクシーに乗ったら、何と、ハイブリットカー。
運転手の方とお話ししていたのですが、ここにきて、急に、乗り換えようとする動きが、顕著になってきた。

本体価格の高さは、燃費の良さで、充分補える。

また、乗車するお客さんも、必ずと言っていいほど、車の話題になり、コストなどの質問があり、買い替えたい気持ちがある方も多いとか。

時代に課題がある時、大きなビジネスチャンスが生まれる。

不動産も、建材が上がっていけば、新築物件の利回りは、圧迫される。

中古物件も、価格は、上がってくるだろうと思われるけれど、それは、土地に対しての価格。
建物の見極めをしていけば、競争力のある物件に出会える事も。

時代の流れに敏感に。
リスクの見極めを。

キュリアス、ここ一年、大きなチャンスの時だと思っています。