京都のリフォーム

京都の鴨川にあるマンションに退去がでて、リフォーム。

まず、一社からご提案があったのですが、今回は、お断りする結果に。

リノベーションは、費用対効果。
かかる費用と、家賃との兼ね合いで、見送ることに。

今回は、自社で、地元業者さんにリフォームプランを依頼することになりました。

わたしたちのコンセプトは、明るくあったかいお部屋。

建材は、輸入建材を使い、グレードアップ。

水回りは、キッチン、トイレ、洗面も全部取り替え。

間取りも、和室一室を洋室に。

和室も、琉球畳などに変えて、モダンに。

3DKの広めのお部屋。

ここまでやって、この価格とはびっくりというローコスト。
詳細は、上がった時に、アップしますね。

今回、プランニングは、スタッフのT女子。

彼女にお任せしたところ、入居対象者の絞り込み、近隣家賃の傾向、テーマの決定。
業者との連絡、各建材の見積もり、イメージパーツ作りと、プロ並みの仕事。

その間に、空き部屋の営業用販売図面も作ってくれました。

Oさんとびっくり。

いままで、建物の管理業務や、お客さまの情報管理など、事務職を任せていたのですが、クリエーティブな仕事も向いているのかも!