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2010年2月27日 (土)

アフターフォロー!

決算月を目前に、いくつかの契約決済業務が進んでいます。

わたしたちの会社は、できるだけ、大家さんの立場に立って、物件のデューデリをおこない、売り主に対しても、様々な交渉ごとをいたします。

銀行とのパイフいくつも作っていて、クイックリーな評価を出していただけるよう、努力しています。

できれば、買い付け前に、リスクになりそうな懸念材料を全て出し切り、そのひとつひとつを解決した上で、契約していただけるといいのですが・・・。

現実には、いい、と思われる物件、もしくは、割安、と感じられる物件の多くは、競争原理にさらされます。

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2010年2月23日 (火)

北から、南に!

Oさんとキュリアス、またまた、旅から旅への日々。

今月二度目の北海道。
雪が積もっていて、美しかったです。

今回は、なんと、中国からいらっしゃったご家族に、別荘のご案内。
宮の森の高級住宅地の中でも、ひときわ目を引く、建築家の方のご自宅という案件も見ていただきました。

他にも、中央区のマンションのペントハウスなども。

ところが・・・。

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2010年2月16日 (火)

代官山へ

昔暮らしていた街は、やっぱり懐かしい。

車で、通りすぎることはよくあるけど、街を歩くことはあんまりない。

そんな街のひとつ、代官山。

渋谷を谷底として、上っていくと、円形に、高級住宅地が広がっている。

広尾、青山、松濤、代官山・・・。

山手線内側の広尾、青山は、人が集まる街でもあるけれど、松濤、代官山は、まだまだ、住宅地の印象を残す。

わたしが代官山に住んでいた時は、同潤会があったし、その中では、薪をもす、お風呂屋さんもあった。

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2010年2月 6日 (土)

北海道へ!

明日から、北海道です。

寒いとのこと!

今回は、北海道の友人と、おいしい物をたくさん食べると言うのが第一テーマ。
雪祭りも開かれているようです。

今年の北海道は、相当しばれているもようで、地球温暖化も何のその。
マイナス20度近い気温の体験ができるかもしれません。

不動産市場も視察もしてこようと思っています。
冬は、物件の動きも少なく、また、入退去もあまりないとのこと。

ゆっくりお話しを伺えそうです。

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